심쿵빌딩 조감도 — 송파구 가락동 신축 근린생활시설
서울 송파구 · 신축 근린생활시설

층고 4.5m 55평
창업 최적 공간 헬스장 · 필라테스 · 와인바 · 쿠킹클래스

작년 대비 30% 인하 + 랜트프리 1개월 무료
인테리어 할부 · 장비 렌탈까지 한번에 해결

55.8평
전용면적
4.5m
천장 층고
월 290
만원 임대료
1개월
랜트프리
지금 문자 상담받기

🔥 지금 계약 시 랜트프리 1개월 무료 + 작년 대비 30% 인하 특가 진행 중

핵심 스펙

한눈에 보는 임대 조건

신축 근린생활시설 · 지하 B1층 · 전용면적 기준

55.8평
전용면적
4.5m
층고 (지하)
5,000
만원 보증금
290
만원 월세
11대
주차 가능
1개월
랜트프리 무료
보증금 5,000만원
월세 290만원
관리비 (계약평당 1.5만원) 104만원
랜트프리 1개월 혜택 -290만원
첫 달 실납부 (관리비만) 104만원

* 랜트프리 적용 시 첫 달 관리비만 납부. 전기·통신 별도.

작년 대비 30% 인하 신축 2023년 준공 엘리베이터 12인승 장애인용 전기차 충전 주차 포함
어울리는 업종

층고 4.5m가 빛나는
딱 맞는 업종

일반 상가보다 1.5배 높은 천장 — 프리미엄 공간감이 필요한 업종에 최적입니다

헬스장 · PT스튜디오
층고를 살린 머신 배치, 채광 선큰 활용
필라테스 · 요가
높은 천장으로 시원한 수업 환경 구현
폴댄스 · 스쿼시
4.5m 층고 필수 업종, 송파구 유일 신축 공간
와인바 · 와인카페
지하의 차분한 분위기, 와인 저장 최적 환경
쿠킹클래스 · 파티룸
주방 설비 설치, 단체 파티·이벤트 운영 가능
사진 스튜디오
높은 천장, 선큰 채광 — 촬영 세팅 자유도 극대화
스터디카페 · 독서실
배후 아파트 2,000세대+ 수험생·직장인 수요
음악학원 · 미술학원
초중고 통학로 인접, 학원 수요 직접 흡수
창업 올인원 패키지

공간부터 장비까지
한번에 해결

심쿵빌딩 입점 고객에게 파트너 서비스 우선 연결해 드립니다

STEP 1 · 공간 계약
심쿵빌딩 B1 계약
랜트프리 1개월로 초기 자금 부담 최소화. 주차 11대, 엘리베이터 완비된 신축 공간에서 시작하세요.
  • 전용 55.8평 / 층고 4.5m 신축 공간
  • 보증금 5,000만원 / 월세 290만원
  • 랜트프리 1개월 → 첫 달 104만원만
  • 전기차 충전 포함 11대 주차
지금 문자 상담
STEP 2 · 인테리어
인테리어 할부 서비스
목돈 없이 월 분할로 인테리어 완성. 창업 초기 자금을 아끼고 운영에 집중하세요.
  • 초기 비용 없이 분할 납부
  • 전문 인테리어 설계 연계
  • 업종별 특화 시공 경험
인테리어 할부 보기
STEP 3 · 장비
업종별 장비 렌탈
헬스 머신, 주방 기기, 음향 시스템 등 업종별 필수 장비를 구매 없이 렌탈로 시작하세요.
  • 헬스 · 필라테스 · 요가 기구
  • 주방 기기 · 음향 · 조명
  • 월 렌탈료로 부담 최소화
장비 렌탈 보기
위치 분석

역 3개 도보 8분
탄탄한 배후상권

서울 송파구 송이로14길 11 — 상권규모·소비수준·예상매출 서울시 상위 10%

지하철 접근성
가락시장역
3호선 8호선
도보 8분
송파역
8호선
도보 7분
경찰병원역
3호선
도보 8분
배후 상권
반경 500m 아파트 금호·우성·동부 2,018세대
통학로 폭 15m 초중고 4개교 인접
먹자골목 폭 12m 교차로 코너 위치
상권 규모 등급 서울 상위 10%
점포당 월평균 매출 1,288만원

강남·삼성역까지 차량 30분, 수서역 10분. 동부간선·분당수서·제1순환고속도로 15분 이내 진입 가능.

개발 호재

지금 들어가면
3배 이득인 이유

주변 대형 개발 3개 동시 진행 — 유동인구·상권 규모 급성장 예정

2028년 목표
위례신사선 가락시장역 환승
기존 3·8호선에 더해 3중 환승역으로 격상. 삼성역 환승 없이 강남 북부 직결. 위례중앙-가락시장-삼성-청담-신사 라인.
2단계 진행 중
가락시장 현대화 사업
국내 최대 공영농수산물 도매시장 전면 현대화. 총 사업비 9,855억, 연면적 154,000평. 유통 인구 대폭 증가 예정.
재건축 예정
우성아파트 재건축 + 송파 ICT보안 클러스터
839세대 우성아파트 재건축으로 배후 세대 급증. 국가 ICT보안 클러스터(대지 13,800평) 1단계 2025년 착공.
도면

B1층 평면도

전용 55.8평 · 계약 73.96평 · 창고 포함 · 선큰 채광

심쿵빌딩 B1층 평면도 — 전용 55.8평, 층고 4.5m
B1층 · 전용 55.8평 / 계약 73.96평 · 층고 4.5m · 선큰 + 창고 포함
공간 갤러리

조감도 & 인테리어 예시

신축 준공 · FASTFIVE C&D 인테리어 설계 예시

심쿵빌딩 외관 정면 조감도
외관 정면
외관 정면 조감도
심쿵빌딩 측면 조감도
외관 측면
외관 측면 조감도
심쿵빌딩 B1층 인테리어 예시 — 스터디 라운지형
B1층 인테리어
B1층 인테리어 예시 (라운지형)
심쿵빌딩 1층 인테리어 예시 — 소매점형
1층 인테리어
1층 인테리어 예시 (소매점형)
심쿵빌딩 지하 외부계단 — B1 전용 입구
지하 외부 계단
B1 전용 외부계단 입구
심쿵빌딩 B1 입구 — 전용 외부계단
건물 전경
심쿵빌딩 전경 (B1~5F)
계약 프로세스

문자 한 통으로
3단계 완성

복잡한 절차 없이 빠르게 진행합니다

1
문자 상담 신청
업종·예산·일정 문자로 보내주시면 당일 회신 드립니다. 010-6354-7319
2
현장 방문 안내
직접 공간을 확인하고 업종별 활용 방안을 함께 검토합니다.
3
계약 + 올인원 지원 연결
계약 후 인테리어 할부·장비 렌탈 파트너 서비스 우선 연결해 드립니다.

지금 문자 한 통
랜트프리 1개월 무료

작년 대비 30% 인하된 가격, 신축 4.5m 층고. 선착순 계약 마감 전에 연락주세요.

문자로 상담받기 전화 연결
010-6354-7319
문자 상담 우선 · 영업시간 09:00~20:00
간편 문의

관심 업종 남겨주시면
맞춤 안내 드립니다

문자로 빠르게 회신드립니다

임대 문의
010-6354-7319 · 문자 상담 우선

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문자 상담 — 랜트프리 1개월 무료