매장 인테리어 평당 100만원~300만원은
간판도 안 포함된 가격입니다

15평 기준 일반 매장은 2~3주, 배관·전기 공사 포함 시 3~4주입니다. 편의점은 본사 감리 포함 4~6주. 간판 제작은 별도 2~3주 소요되므로 미리 발주하세요. 공사 기간 임대료도 비용에 포함해야 합니다.

대부분 불가합니다. 프랜차이즈 계약서에 지정 업체 조항이 있으며, 위반 시 위약금이 발생합니다. 다만 일부 브랜드는 본사 승인을 받으면 외부 업체 시공이 가능합니다. 계약 전 반드시 확인하세요.

구조 변경(벽 철거, 배관 이동 등)은 반드시 건물주 서면 동의가 필요합니다. 원상복구 범위를 계약서에 명시하세요. "현상태 인수" 조항을 넣으면 퇴거 시 원상복구비(보통 300~800만)를 절감할 수 있습니다.

네. 인테리어 비용은 시설장치로 5년 감가상각 처리됩니다. 세금계산서를 반드시 받으세요 (부가세 10% 환급 가능). 단, 현금 할인을 받으면 세금계산서가 안 나오므로 장기적으로는 손해입니다.

통상 1~2년입니다. 계약서에 하자 보수 기간과 범위를 명시해야 합니다. 시공 사진을 단계별로 촬영해두면 하자 분쟁 시 증거가 됩니다. 잔금은 하자 확인 후 지급하세요 (10~20% 유보).

리모델링은 철거비(100~500만)가 추가되지만, 기존 시설(배관·전기·바닥) 재활용이 가능해 총 비용은 신규 대비 60~80% 수준입니다. 다만 부분 리모델링은 평당 단가가 전체 시공 대비 20~30% 높습니다.