KTX·ITX·무궁화호 이용객이 매일 지나는 고정 상권.
전국 역사 네트워크로 안정적인 유동 수요.
코레일 공개 입찰 방식이라 공고가 있을 때만 신청 가능합니다.
수수료 구조·보증금·서류 준비 모두 까다롭습니다.
역사별·업종별로 조건이 다릅니다 — 정확한 금액은 상담으로 확인하세요
코레일 역사의 경우 현금 보증금 대신 보증보험(보증보험증권)으로 대체가 가능합니다. 특히 서울·경기 지역 역사에서 적극 활용할 수 있는 핵심 전략입니다.
일부 역사에서 청년 창업자 대상 보증금 없이 입점 가능한 특별 프로그램을 운영합니다.
일반 상가와 완전히 다른 운영 환경.
코레일 규정·수수료 구조·인테리어 기준 모두 특수합니다.
보증보험부터 인테리어·집기류까지 — 현금 없이 시작하는 전략
역사 추천부터 입찰 대행·보증보험·인테리어 연계까지
기차역 창업 원스톱으로 처리해드립니다.
아니요. 코레일 공개 입찰 방식으로 입찰 공고가 있을 때만 신청 가능합니다. 원하는 역사에 항상 자리가 있는 것이 아니라 빈 공간이 생기고 공고가 나왔을 때만 참여할 수 있습니다. 소중함인사이트에서 원하는 역·조건을 등록해두면 공고 시 즉시 알려드립니다.
코레일(일반 기차역) 수수료는 매출의 18~25% 수준이며, KTX·대형 환승역은 20~30%까지 높아질 수 있습니다. 고정 임대료가 아닌 매출 연동 방식이므로 매출 계획에 맞는 역사 선택이 중요합니다. 소중함인사이트에서 수익성 시뮬레이션을 제공합니다.
네, 서울·경기 지역 코레일 역사의 경우 현금 보증금 대신 보증보험(보증보험증권)으로 대체가 가능합니다. 초기 현금 부담을 크게 줄일 수 있어 창업자에게 매우 유리한 제도입니다. 소중함인사이트에서 SGI서울보증 연계 보증보험 발급 전 과정을 안내해드립니다.
기차역 역사는 코레일이 지정한 업체만 시공 가능하며, 방화재 적용·소방·전기 기준이 일반 상가보다 엄격합니다. 시공 가능 업체가 제한되어 있어 인테리어 비용이 일반 대비 30~50% 높습니다. 소중함인사이트에서 코레일 승인 업체를 연계해 비용을 최소화해드립니다.
지하철 역사는 서울교통공사 관할로 고정 유동인구(출퇴근)가 강점입니다. 기차역은 코레일·SR 관할로 출장객·여행객 비율이 높아 단가 높은 상품이 유리합니다. 수수료 구조도 다르며(지하철 매출연동 vs 기차역 18~30%), 입점하려는 역에 따라 전략이 달라집니다. 두 역사 입점 모두 소중함인사이트에서 상담 가능합니다.
코레일 입찰 공고 모니터링부터 보증보험·인테리어까지
소중함인사이트가 전 과정 대행합니다