매장 철거 원상복구
얼마나 드나요 — 업종별 실제
견적과 주의사항 안내

원상복구 의무를 이행하지 않으면 임대인이 보증금에서 복구 비용을 공제할 수 있습니다. 다만 임대인이 청구할 수 있는 금액은 실제 복구 비용 범위 내에서만 인정됩니다. 사전에 원상복구 범위를 서면으로 합의하면 분쟁을 크게 줄일 수 있습니다.

주말 작업은 가능하며, 야간 작업은 소음 규정상 22시 이후에는 제한됩니다. 상가 건물의 경우 관리사무소 반입 시간 규정을 확인해야 합니다. 일정이 촉박한 경우 견적 문의 시 일정 협의를 함께 요청해주세요.

임대차 계약서 특약 문구가 기준입니다. 입주 당시 사진이 있으면 현재 상태와 비교해 실제 복구 범위를 특정할 수 있습니다. "임대 당시 상태로"라는 문구가 있다면 입주 시점 이전 노후 하자는 임차인 부담이 아닙니다. 분쟁 시 주택임대차분쟁조정위원회 또는 한국감정원 감정을 활용하세요.

철거 업체가 폐기물 처리까지 포함해 견적을 제시하는 것이 일반적입니다. 저희는 건설폐기물 처리비까지 포함한 원스톱 견적을 제공합니다. 일반 생활폐기물과 건설폐기물은 처리 방법이 달라 분리 반출이 필요합니다.

가스 배관 차단은 반드시 해당 지역 도시가스 공급사에 신청해 전문 기술자가 시행해야 합니다. 임의로 차단하면 가스사업법 위반이며 사고 발생 시 책임이 임차인에게 귀속됩니다. 철거 일정 2~5일 전에 도시가스사에 공사 신청을 하시기 바랍니다.