카페 컨셉 시안
산림 속 모던 우드톤 힐링카페 — 통유리 전망 + 한옥 감성 + 자연 테라스
EXTERIOR VIEW — AI 3D RENDERING
국립 아세안 자연휴양림 인접 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 산117번지
자연과 함께하는 프리미엄 카페 · 캠핑 · 놀이문화 복합공간
국립 아세안 자연휴양림 바로 옆, 검증된 관광 상권의 핵심 입지
산림 속 모던 우드톤 힐링카페 — 통유리 전망 + 한옥 감성 + 자연 테라스
카페 + 캠핑 + 놀이 + 힐링 — 복합 공간으로 체류 시간과 객단가를 극대화
이미 검증된 관광·숙박 상권 — 유동인구가 보장된 입지
보수적 추정 기준 — 카페 + 부대시설 복합 운영 시
| 수익 항목 | 일 평균 | 월 매출 (추정) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 카페 음료·디저트 | 80~120명 x 8,000원 | 19,200,000 ~ 28,800,000원 | 평일 80명 / 주말 200명+ 가정 |
| 글램핑존 (4사이트) | 주말 4팀 x 150,000원 | 4,800,000원 | 금·토·일 운영 기준 (월 8일) |
| 키즈존 | 무료 개방 | 무료 (집객 시설) | 가족 단위 유입 → 카페 매출 증가 효과 |
| 해먹 힐링존 | 무료 개방 | 무료 (체류 시설) | 체류시간 증가 → 추가 음료·디저트 주문 유도 |
| 합계 (보수적) | 약 24,000,000 ~ 33,600,000원/월 | 성수기(여름/가을) 50% 이상 증가 예상 |
토지 확보부터 오픈까지 예상 타임라인
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