1
분양 계약 직후
옵션 항목 검토 및 제외 결정
분양 계약 시 옵션 선택 단계에서 직접 시공할 항목을 제외합니다. 이미 계약한 경우 옵션 해지 가능 기간을 확인하고 분양사 담당자와 협의하세요.
주의: 옵션 해지는 잔금 납부 전까지만 가능한 경우가 많습니다. 계약서 확인 필수.
2
입주 3개월 전
인테리어 업체 선정 및 견적
입주 지정 기간이 발표되면 바로 인테리어 업체를 선정하고 현장 점검을 예약합니다. 신축 아파트는 짐이 없는 상태라 현장 점검이 빠르게 이루어집니다.
팁: 동 단지 입주 대상자끼리 업체를 공동 선정하면 단가 협상력이 높아집니다.
3
입주 지정 기간 시작
관리사무소 공사 신고
입주 지정 기간이 시작되면 관리사무소에 공사 신고를 합니다. 신청서에 공사 기간, 작업 시간대, 엘리베이터 보양재 신청 등을 포함합니다.
주의: 미신고 공사는 과태료 대상. 엘리베이터 사용 시간도 사전 예약이 필요합니다.
4
공사 진행
공정 순서대로 순차 시공
철거 → 타일(욕실·주방) → 도배 → 마루 → 전기·조명 → 가구·붙박이장 순으로 진행합니다. 각 공정 간 양생·건조 시간을 반드시 지켜야 하자가 줄어듭니다.
체크: 욕실 방수는 방수층 위에 타일을 올리므로 방수 시공 후 최소 24시간 이후에 타일 작업 시작.
5
공사 완료
사전 점검 및 하자 수정 후 입주
공사 완료 후 모든 항목을 함께 점검하고 하자 목록을 서면으로 작성합니다. 잔금은 하자 수정이 완료된 후 지급하는 것이 안전합니다. 준공 후 6개월 내 하자는 무상 수리를 요청하세요.
입주 후 6개월: 타일 들뜸, 마루 소리, 도배 기포 등 하자보수 요청 기간입니다.
