건축 시각화 업계에서 15년. 견적서에 안 쓰는 비용들을 알려드립니다.
AI 렌더링으로 70% 절감하는 방법까지.
도면 전달 → AI 분석 → 맞춤 견적 → 시각화 납품
"렌더링 업체 10곳에 견적 받으면
가격 차이가 5배 나는 이유,
알고 계셨나요?"
업체가 처음 말하는 "렌더링 1컷 20만원"은 빙산의 일각입니다
| 항목 | 업체 견적서 | 실제 발생 비용 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 3D 모델링 | "렌더링에 포함" | 50~200만원 별도 | 복잡도에 따라 모델링비가 렌더링비보다 비쌈 |
| 조감도 1컷 | 30~50만원 | 80~150만원 | 주변환경 모델링, 조경, 차량배치 별도 |
| 투시도 1컷 | 20~40만원 | 50~100만원 | 야간컷, 사람배치, 조명연출 추가비 |
| 인테리어 렌더링 | 15~30만원 | 40~80만원 | 가구·소품 모델링, 재질맵 별도 |
| 수정 | "2회 무료" | 회당 5~20만원 | 3회차부터 수정비 폭등, "재렌더링" 명목 |
| 워크스루 영상 | 100~200만원 | 200~500만원 | 30초 기준, BGM·자막·나레이션 별도 |
"렌더링 1컷 15만원"이라고 광고하는 업체의 80%는 모델링비를 별도 청구합니다. 도면만 보내면 "일단 모델링부터 해야 합니다"라며 50~200만원을 추가합니다. 견적 받을 때 반드시 "모델링 포함 총비용"을 확인하세요.
2026년, AI 렌더링이 업계 판도를 바꾸고 있습니다
CAD·PDF·스케치
어떤 형태든 OK
도면 자동 인식
공간 구조 파악
숨은 비용 없는
올인원 견적
3D 모델 구축
AI 가속 적용
조감도·투시도
조명·조경 배치
무제한 AI 수정
고해상도 납품
분양 모델하우스 대체 또는 보완용으로, 조감도 + 세대 투시도 + 커뮤니티 시설 렌더링이 기본 세트입니다.
건축심의위원회 제출용은 정확성이 핵심입니다. 주변 환경과의 조화, 스카이라인, 일조권 등을 시각적으로 증명해야 합니다.
기존 건물의 변경 전/후를 비교하는 시각화입니다. 건물주 설득, 입주자 동의, 시공팀 소통에 필수입니다.
가구·조명·마감재를 실제처럼 보여주는 인테리어 렌더링입니다. 고객 의사결정을 크게 단축합니다.
투자자에게 프로젝트 비전을 전달하는 프레젠테이션 시각물입니다. 감성보다 사업성을 보여줘야 합니다.
외관 조감도·투시도는 AI가 기존 대비 60~70% 저렴합니다. 정밀도가 필요한 인테리어만 수작업 3D로 분리하세요.
"모델링+렌더링+수정" 올인원 패키지를 요구하세요. 항목별 견적은 숨은 비용이 있을 확률이 80%입니다.
"수정 2회 포함"의 함정: 색상 변경도 1회로 칩니다. 수정의 정의와 범위를 계약서에 명시하세요.
CAD 도면이 불완전하면 모델링비가 2배로 뜁니다. 치수·레벨·마감 사양이 명확한 도면을 준비하세요.
별도 견적 받지 마세요. AI 렌더링은 한 번 모델링하면 야간·주간·사계절 변형이 추가 비용 없이 가능합니다.
원하는 분위기의 참고 이미지를 3~5장 준비하면 작업 방향 잡는 시간이 줄어들어 비용이 20~30% 절감됩니다.
매장/사업장 설계를 의뢰하기 전, 세 가지 방식의 실제 차이를 확인하세요.
| 비교 항목 | 자체 설계 (직접 진행) |
소중함 블루프린트 AI + 전문 설계 |
대형 설계사무소 (일반 의뢰) |
|---|---|---|---|
| 평균 비용 | 소프트웨어비 50~150만원 |
올인원 패키지 80~300만원 |
500만원~ 2,000만원+ |
| 작업 기간 | 2~8주 (숙련도 따라 상이) |
3~10일 (AI 선처리 포함) |
4~12주 (계약~납품) |
| 3D 렌더링 포함 | 별도 비용 발생 |
AI 렌더링 기본 제공 |
옵션 추가 비용 |
| 수정 대응 | 직접 수정 가능 |
추가 수정 협의 |
회당 5~20만원 |
| 인허가 도면 적합성 | 실수 리스크 높음 |
인허가 기준 체크 |
전문 검토 |
| 소상공인 특화 | 업종별 최적화 |
대형 프로젝트 위주 |
|
| 사후 관리 | 시공 변경 대응 |
계약 범위 내 |
|
| 무료 상담 | 방향 컨설팅 포함 |
착수금 선납 |
업종, 규모, 필요 옵션을 선택하면 예상 비용 범위를 안내합니다.
기본 1컷 단가는 15~30만원이 맞지만, 이건 이미 모델링이 완료된 상태에서 렌더링만 하는 비용입니다. 실제로는 3D 모델링(50~200만원), 연출(조명·조경·사람 배치), 수정비가 추가되어 최종 비용이 견적의 2~3배가 됩니다. 저희는 모델링 포함 올인원 견적을 제공합니다.
2026년 기준 AI 렌더링은 마케팅·분양용으로 충분한 품질에 도달했습니다. 외관 조감도, 투시도, 분위기 연출에서는 기존 3D와 구분이 어려운 수준입니다. 다만 정밀 치수 반영(인허가용), 실내 가구 정확한 배치(인테리어 시공용)는 아직 기존 3D가 유리합니다. 용도에 맞게 AI와 기존 방식을 혼합하는 것이 최적입니다.
용도에 따라 다릅니다. 투자자·인허가는 조감도 우선(전체 배치·규모 전달), 분양·마케팅은 투시도 우선(실제 생활 느낌 전달), 리모델링은 Before/After 투시도 우선입니다. 예산이 한정적이라면 목적에 맞는 1종류만 먼저 하고, 반응을 보고 추가하는 것이 현명합니다.
네, 가능합니다. 현장 사진 + 간단한 치수 정보만 있으면 AI가 3D 공간을 추정하여 시각화할 수 있습니다. 특히 리모델링의 경우 현장 사진으로 After 이미지를 생성하는 것이 도면 기반보다 오히려 자연스러운 결과를 줄 때가 많습니다. 단, 정밀 시공도면용이라면 최소한 약식 평면도가 필요합니다.
솔직히 말하면, 대부분의 경우 워크스루 영상은 가성비가 나쁩니다. 200~500만원을 쓸 예산이면 고품질 렌더링 컷 10장이 낫습니다. 워크스루가 효과적인 경우는: 대규모 상업시설(쇼핑몰, 리조트), VR 모델하우스, 해외 투자유치 IR 자료 정도입니다. 이 경우도 AI 이미지 기반 슬라이드쇼로 80% 대체 가능합니다.
기본 납품: JPG/PNG 4K(3840×2160)입니다. 대형 현수막·배너용은 8K~12K까지 가능하고, 인쇄용 TIFF/PSD도 제공합니다. 워크스루 영상은 MP4 1080p 기본, 4K는 별도 협의입니다. AI 렌더링의 장점은 해상도 업스케일링이 자유롭다는 점 — 기존 3D는 재렌더링이 필요하지만 AI는 업스케일 엔진으로 즉시 고해상도 변환이 가능합니다.
2D 평면도 하나로 3D 렌더링 + 시네마틱 영상 + 투자 제안서까지.
아래는 실제 프로젝트 결과물입니다.
AI 엔진 지속 업그레이드 중 — 매주 퀄리티가 향상됩니다
숨은 비용 없이, 모델링부터 납품까지
총비용을 투명하게 제시합니다.
도면 또는 현장사진을 보내주시면 맞춤 견적을 제안드립니다.
